N’ACHÈTE PAS TON TERRAIN SANS LIRE CECI – ATTENTION AUX ARNAQUES

N’ACHÈTE PAS TON TERRAIN SANS LIRE CECI – ATTENTION AUX ARNAQUES

Voici les #05_POINTS_CLES et la #DÉMARCHE pour ne pas tomber dans l’ARNAQUE. Recommandés par Wisdom International

À tous ceux qui sont intéressés par l’achat d’un terrain.

Lisez entièrement !!!

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1️⃣) #TITRE_FONCIER 📜

✅ On achète UNIQUEMENT un terrain qui a un TITRE FONCIER.

✅ Le TITRE FONCIER c’est le livret rose

✅ L’achat d’un terrain non titré est illégal.

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2️⃣) #LOTISSEMENT 🚜

✅ Il est mieux d’acheter un terrain titré et LOTIS

✅ Le LOTISSEMENT C’est le traçage des routes suivant un plan de lotissement signé par le cadastre, l’expert géomètre assermenté et l’urbaniste du MINDHU.

✅ Cela vous permet d’avoir des routes autour de votre terrain et ces routes sont déjà la propriété de l’état.

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3️⃣) #CERTIFICAT_DE_PROPRIÉTÉ 📜

✅ Il faut faire établir le CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ du terrain en utilisant le numéro du titre foncier à la conservation du département concerné.

✅ Ce document permet de connaitre la SANTE du terrain en question ou de savoir s’il a des PROBLÈMES, s’il est HYPOTHÈQUE ou pas.

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4️⃣) LE_NOTAIRE 🤵

✅ Tout achat de terrains de finalise par devant notaire qui est le garant du respect du respect de la légalité de la procédure de vente.

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5️⃣) # LE_DOSSIER_TECHNIQUE 📜

✅ Immédiatement après avoir versé l’argent chez le notaire et signé l’acte de vente, vous devez faire votre DOSSIER TECHNIQUE qui va scellé ou sécurisé votre terrain contre des doubles ventes.

✅ Ce dossier ce fait par un géomètre et est généralement en moyenne 200.000 FCFA.

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NB:‼️

💡Après que votre dossier technique soit sorti, votre nom est inscris dans le titre mère (et personne ne pourra plus inscrire son nom a cet endroit)

💡Vous pourrez si vous avez les moyens, faire votre morcellement c’est a dire payer les impôts pour obtenir votre propre titre foncier extrait du titre mère.

💡Si vous n’avez pas assez de moyens, prenez contacts avec nous au +237 699949610 / 662600129. Nos formules de paiements défiants toutes concurrences s’étalent jusqu’à 1 an. Mais au moins votre terrain est déjà sécurisé après le dossier technique dés le versement du premier dépôt.

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